Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования» АО «САИЖК»

региональный оператор ипотеки в Свердловской области, являющийся небанковской организацией. Основанное в соответствии с постановлением Правительства Свердловской области в 2003 году, агентство призвано развивать систему ипотечного кредитования и рефинансирования на территории региона. Имущественные полномочия осуществляются от имени единственного акционера — Свердловской области. АО «САИЖК» входит в систему реализации федеральных ипотечных стандартов, что обеспечивает унифицированные условия и прозрачность взаимодействия с заёмщиками.

Контакты и режим работы

• Адрес: 620075, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 35

• Телефон: +7 (343) 211-79-76

• Официальный сайт: официальный сайт АО «САИЖК»

• Режим работы: стандартный для государственных учреждений — приём клиентов производится в будние дни по установленному графику.

Руководство

• Директор: Александр Васильевич Комаров (с 9 июля 2013 года)

• Заместитель директора: Людмила Анатольевна Дмитриева

• Главный бухгалтер: Галина Александровна Русакова

• Начальник управления ипотечных операций: Ирина Анатольевна Деева

История компании

• 20 августа 2003 года — АО «САИЖК» создано на базе постановления правительства как ОАО «Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования».

• С 11 августа 2016 года — преобразовано в акционерное общество.

• Основная цель создания — закрепление роли регионального оператора ипотечных программ и расширение доступа граждан к жилью посредством предоставления ипотечных займов и услуг по рефинансированию.

• С момента создания агентство активно участвовало в реализации региональных и федеральных программ поддержки жилищного строительства и доступности жилья.

Финансовые показатели и структура

• Уставный капитал: 1,845 млрд рублей

• ОГРН: 1036604408389

• ИНН: 6672154860

• КПП: 668501001

• Среднесписочная численность сотрудников: около 32–35 человек (2024 год)

• Выручка (2024): около 434,7 млн рублей (рост на 31% по сравнению с предыдущим годом)

• Чистая прибыль (2024): около 235,2 млн рублей (рост более чем в два раза)

• Рентабельность: порядка 54%

• Финансовая устойчивость: высокая ликвидность и автономия, положительная динамика по основным показателям.

Функции и направления деятельности

АО «САИЖК» выполняет следующие ключевые задачи:

• предоставление ипотечных займов населению на приобретение жилья в Свердловской области;

• рефинансирование ипотечных кредитов, выданных другими кредитными организациями;

• реализация ипотечных программ с государственной поддержкой ( «Семейная ипотека», «Ипотека для IT-специалистов», «Военная ипотека» и другие);

• обеспечение прозрачности условий и соответствие федеральным стандартам ипотечного кредитования;

• защита прав заёмщиков, в том числе отсутствие штрафных санкций за досрочное погашение кредита;

• развитие партнёрской сети с застройщиками региона;

• участие в региональных проектах жилищного строительства и инфраструктурного развития.

Структура собственности и роль региона

Единственным акционером является Свердловская область, от имени которой полномочия осуществляет Министерство по управлению государственным имуществом. Агентство выполняет важную роль в жилищной политике региона, обеспечивая доступность ипотеки и поддержку строительной отрасли.

Значение для региона

АО «САИЖК» является ключевым инструментом в реализации государственной политики по обеспечению доступности жилья. Его деятельность способствует:

• развитию ипотечного рынка;

• стимулированию жилищного строительства;

• повышению уровня жизни населения;

• формированию стабильной финансовой среды в сфере жилищного кредитования.

Перспективы развития

На ближайшие годы стратегические задачи агентства включают:

• расширение линейки ипотечных продуктов;

• внедрение цифровых сервисов для удалённого обслуживания клиентов;

• увеличение объёма рефинансирования ипотечных кредитов;

• укрепление партнёрских отношений с застройщиками и банками;

• участие в федеральных и региональных программах поддержки отдельных категорий граждан.