Кондоминиум, кондоминат

(1) в международном праве - владение определенной территорией двумя или более государствами, которые совместно осуществляют над ней свой суверенитет. Особенность К. состоит в том, что эта территория одновременно принадлежит двум или более государствам. Соответственно каждое из этих государств осуществляет свою власть в пределах К. на основе соответствующего соглашения между ними Известны К. Франции и Испании над несколькими пограничными островами на р. Бидасса; К. Австрии и Пруссии над Лауэнбургом; К. Великобритании и Египта над Суданом и т.п.; 2) совместное владение, обладание единым объектом, чаще всего недвижимым имуществом; 3) единый комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание, иные объекты недвижимости, в котором отдельные части, предназначенные для жилых или иных целей (помещения), находятся в собственности граждан, юридических лиц, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (домовладельцев) - частной, государственной, муниципальной и иной формах собственности, а остальные части (общее имущество) находятся в их общей долевой собственности. См. тж. Товарищество собственников жилья.